曲韩社区房价（曲韩社区高层楼最新情况）

住房痛苦指数的国际住房

1、以此计算：巴黎住房痛苦指数=5100美元/每平方米÷2064美元=47 即巴黎2005年的“国民住房痛苦指数”为47，而上海的“国民住房痛苦指数”为41，上海的“国民住房痛苦指数”大大高于巴黎的“国民住房痛苦指数”，高出接近90%。所以，按比例来说，上海的房价大大高于巴黎，是有依据的。

2、于是，2005年12月广州市的“住房痛苦指数”即为：广州市住房痛苦指数=5278元÷1240元=26从这个数字看，2005年广州市的“住房痛苦指数”26，比北京人的“住房痛苦指数”41低了0.15，比上海的31低了0.05。通过这样的比较，你可以清楚地、量化地看出，北京、上海和广州宜居的程度，广州位列第一，而北京位列倒数第一。

3、住房痛苦指数计算公式为：商品房的平均售价（平方米）÷人均月收入=住房痛苦指数（房地产泡沫指数）从此计算公式可以很直观地看出，“住房痛苦指数”与中国商品房的平均售价成正比，与中国的人均年收入成反比。

4、我的回答是：“住房痛苦指数”可以改称“住房幸福指数”，其改变的临界点是1，即“住房痛苦指数”大于1时，该指数为“住房痛苦指数”，当“住房痛苦指数”小于1时，“住房痛苦指数”便可以改称“住房幸福指数”了。

5、年东京住房痛苦指数＝23000元/平米÷23000元＝1 2007年新加坡住房痛苦指数＝3022加元/平米÷3900加元＝0.77 2005年纽约住房痛苦指数＝2045$/平米÷3134$＝0.65 说明当前中国大城市的房价奇高，当前房价再涨一倍的话，不利于正治老师讲S的优越性。

6、指房价泡沫在实际价格中的比例。泡沫指数越高，意味着房价离实际价格相差越大，反之亦然。理论上说泡沫指数低好，但在实际操作中泡沫指数并不能完全反映房价背离本身价值的趋势。

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